1977〜1987年築, 専有面積18.57㎡〜38.57㎡の平均販売価格
東京都
86.3万円/㎡
前年比+7.1%
新宿区
96.5万円/㎡
前年比+8.4%
ライオンズマンション牛込
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 28.57㎡の場合
相場
1,792万円
62.7万円/㎡
969
1,517
2,066
2,614
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,066万円
53.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション牛込
1,480万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 28.57㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は72.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/23 | 1,500万円 | 52.5万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/01 | 1,680万円 | 58.8万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/21 | 1,740万円 | 60.9万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/13 | 1,740万円 | 70.2万円 | 4階 | 24.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/14 | 6,780万円 | 93.9万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1LDK+フリールーム | 南 |
| 2024/06/18 | 6,780万円 | 93.9万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,298万円 | 64.0万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,298万円 | 64.0万円 | 1階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 6,980万円 | 96.6万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,498万円 | 67.9万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 6,980万円 | 96.6万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1LDK+フリールーム | 南 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 69.5万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/08 | 3,680万円 | 71.5万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 3,580万円 | 69.5万円 | 1階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 71.4万円 | 1階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 73.4万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 3,780万円 | 73.4万円 | 1階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,980万円 | 77.3万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 4,080万円 | 79.2万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/17 | 2,780万円 | 77.2万円 | 1階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/07 | 4,180万円 | 81.2万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/20 | 3,080万円 | 85.6万円 | 1階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/24 | 4,380万円 | 85.0万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/25 | 3,180万円 | 88.3万円 | 1階 | 36㎡ | 1LDK | - |
| 2022/05/04 | 2,380万円 | 66.1万円 | 1階 | 36㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/12/23 | 5,480万円 | 75.9万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/05 | 5,480万円 | 75.9万円 | 1階 | 72.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/13 | 2,999万円 | 61.2万円 | 2階 | 49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/20 | 3,980万円 | 55.1万円 | 1階 | 72.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 3,980万円 | 77.6万円 | 1階 | 51.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,980万円 | 55.1万円 | 1階 | 72.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/17 | 4,380万円 | 60.6万円 | 1階 | 72.22㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は68.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ライオンズマンション牛込 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 1,480万円 | 51.8万円 | 28.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/23 | ゾンネンハイム牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 1,680万円 | 66.1万円 | 25.41㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2021/11/18 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 1,998万円 | 72.1万円 | 27.73㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/24 | 市ケ谷グリーンハイツ 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅2分 | 2,180万円 | 75.1万円 | 29.04㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 55戸 | SRC |
| 2022/12/27 | ペガサスマンション若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 2,680万円 | 76.7万円 | 34.96㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/04 | ライオンズマンション市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,740万円 | 63.7万円 | 27.3㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2022/06/07 | グランドメゾン加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 2,480万円 | 71.6万円 | 34.65㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション早稲田第3 新宿区喜久井町 | 早稲田駅2分 | 990万円 | 41.6万円 | 23.77㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2022/04/03 | 神楽坂グリーンハイツ 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 1,500万円 | 62.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション神楽坂第5 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 1,880万円 | 77.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/05 | パレドール若松町 新宿区若松町 | 新宿駅12分 | 1,690万円 | 62.8万円 | 26.91㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2022/10/25 | ベルディ早稲田東 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 1,840万円 | 60.6万円 | 30.36㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/06 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,180万円 | 65.3万円 | 33.39㎡ | - | 1階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/12 | 早稲田鶴巻マンション 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅8分 | 2,680万円 | 75.2万円 | 35.64㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | 江戸川橋ダイヤハイツ 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 2,580万円 | 73.0万円 | 35.32㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/12 | サンハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,590万円 | 63.6万円 | 25㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/01 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,600万円 | 69.5万円 | 23.01㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/24 | プレミール市ケ谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 2,120万円 | 74.6万円 | 28.42㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/07 | グリーンキャピタル神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 1,500万円 | 62.1万円 | 24.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/23 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,600万円 | 74.2万円 | 21.55㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/21 | ハイネス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 1,820万円 | 72.5万円 | 25.12㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、新宿区では8.4%上昇しています。