1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+4.7%
ライオンズマンション牛込
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 28.57㎡の場合
相場
1,792万円
62.7万円/㎡
969
1,517
2,066
2,614
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,066万円
53.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション牛込
1,480万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 28.57㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/23 | 1,500万円 | 52.5万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/21 | 1,740万円 | 60.9万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/14 | 6,780万円 | 93.9万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1LDK+フリールーム | 南 |
| 2024/06/18 | 3,298万円 | 64.0万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 6,780万円 | 93.9万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,298万円 | 64.0万円 | 1階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 6,980万円 | 96.6万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,498万円 | 67.9万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 6,980万円 | 96.6万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1LDK+フリールーム | 南 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 69.5万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 3,680万円 | 71.5万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 3,580万円 | 69.5万円 | 1階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 71.4万円 | 1階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は58.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ライオンズマンション牛込 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 1,480万円 | 51.8万円 | 28.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/28 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 1,480万円 | 51.6万円 | 28.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/29 | メゾン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅2分 | 1,180万円 | 53.9万円 | 21.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,980万円 | 57.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 1,600万円 | 48.5万円 | 32.99㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/05 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 1,980万円 | 60.7万円 | 32.62㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/03 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,240万円 | 56.0万円 | 22.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,700万円 | 58.8万円 | 28.89㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 近鉄ハイツ高田馬場 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,780万円 | 52.2万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/30 | イーグルハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 1,580万円 | 61.6万円 | 25.65㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/18 | ウエスト早稲田マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅7分 | 1,960万円 | 56.3万円 | 34.82㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/15 | アルプスマンション西大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 2,140万円 | 62.7万円 | 34.11㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/28 | アイビスマンション早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,500万円 | 57.1万円 | 26.25㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/12 | サンハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,590万円 | 63.6万円 | 25㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 60.9万円 | 22.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/22 | 新宿番衆町ダイヤモンドマンション 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,690万円 | 63.2万円 | 26.74㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレドール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅7分 | 1,690万円 | 62.8万円 | 26.91㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/15 | パレドール新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,680万円 | 50.1万円 | 33.52㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/04 | カーサ富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 2,000万円 | 61.1万円 | 32.73㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ゾンネンハイム牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 1,480万円 | 58.4万円 | 25.34㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/04 | ライオンズマンション市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 1,740万円 | 63.7万円 | 27.3㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/12 | シャンブル小川町 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 1,700万円 | 59.0万円 | 28.8㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。